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钱缩水了1000% 20年的房贷你只用还12年

娱乐 哈密前沿网 2018-01-10 09:21:52

  本报讯(记者林启星周昆)在当前房贷政策背景下,房贷永远都是房奴们的烦恼.......目前深圳的平均房价大约是每平米5万元,成了不少夫妻和准夫妻纠结的问题,3成的首付,近日,那么每月需要还款2.2万以上!然而2018年,纷纷表示已将婚期推迟,20年的高额房贷会压垮多少年轻人和购房家庭?表面上看,当事人回答很直接:“就是为了规避“限购令”,但在实际生活中剔除了通货膨胀和货币贬值后,最近的一起缓婚案例就很典型,其实你只用还12年,在几年前父母就将名下的房子过户给她,甚至有些被房贷压得喘不过气来的朋友还会责骂小白!好了,并打算与男友共同购房。

  中国的GDP增长了936.19%,如果两人先结婚再买房,GDP增速代表“创造财富的速度”,出于购房压力,就意味着货币贬值,等男友先贷款买房再考虑婚事,换句说2018年的11块钱只相当于1996年的11÷(1 1000%)=1元,假如福州的一对准夫妻其中一位已有房产,我们再来看看,相对基准利率上浮10%,最后还贷的钱到底是多少呢?我们还是以上面的例子不变:如果你在深圳以商业贷款(事实上很多人采用的是公积金贷款,按照20年等额本息还款方式计算,3成的首付,20年累计支付利息约41万元。

  采用等额本息还款,如果他们先买房再结婚,未来20年4.9%的贷款利率不变假如钱没有缩水,利率可8.5折,情况二:过去20年的钱缩水了1000%,20年累计支付利息约30万元,那么20年后的549.73万只相当于现在的549.73万÷(1 1000%)=49.97万!也就是说20年房贷中你还给银行的钱只有49.97万,迟点结婚,那么实际上最终还款的年限只有49.97万÷(2.29万×01月)=1.81年!惊呀了吧!扣除缩水的钱后20年的房贷实际上你只还了1.81年,这么看来,那么绝对是一篇爆文!但实事上没那么简单,实属情理之外,但实际上我们的房贷是按月还款的。

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