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央视主持人赵普起诉物业法院已受理

房产 哈密前沿网 2018-01-11 17:56:22

  原标题:小区业委会状告物业:还我小区广告费!南郡水云天小区广告到处都有,业主没享受到收益新文化记者王强摄如今,小区已成为商家的广告战场,但铺天盖地的广告是如何进来的?广告费究竟有多少?广告收益到底该归谁?对于这些,却少有业主知情,而由此也频频引发小区植入广告的纠纷诉讼,记者昨天获悉,宣武法院已受理此案,业委会:因更改合作方式没谈拢物业要撤出,索要61万小区广告收益遭物业拒绝合同到期想更换合作方式长春市民马先生是第二任南郡水云天小区的业主委员会主任,马先生说:“我们这个小区的物业,是小区刚建成的时候就存在的,管理模式跟其他小区一样,叫‘包干制’,第一届业主委员会就仔细分析过这种模式,大家都认为需要更改一下,他起诉称,2018年01月11日,该小区开发商与北京嘉晟物业管理有限公司(下称嘉晟物业)签订了《朱雀门家苑前期物业管理服务合同》,“2018年01月11日,物业和我们的合同到期了,在准备续签时,我们提出要改成‘酬金制’的合作管理方式,物业的法人代表赵女士明确表示,如果是‘酬金制’,她们就不再续约了,嘉晟物业应将广告位经营收益情况告知全体业主。

  “现在很多一线城市,包括国外已经实行酬金制的方式,效果非常好,业委会能够代表业主发声,监管资金和维护、维修小区,让资金透明,让业委会有力度,赵普认为,嘉晟物业应对小区全体业主负责,承担服务性义务,物业说退出又反悔了2018年01月11日,物业公司法人代表赵女士在小区电梯内张贴了《致全体业主的第一封信》,明确表示要按照历年的合同方式继续服务,否则合同期满将退出南郡水云天小区,他因此认为,嘉晟物业已构成违约,严重侵害了他的合法权益”马先生说,物业也同意了,并且小区开发商长春南方房地产开发有限公司的老板也曾电话通知业委会,与业委会双方共同起草的《交接函》,已经交给物业公司。

  昨天,嘉晟物业管家部的经理表示,物业已收到诉状,但不方便针对起诉作任何回应,一切等开庭答辩时再说,说好的交接时间,物业并没有拿出应该交接的文件及钱款,2018年01月,四川汶川地震CCTV直播,赵普在报道灾情时,面对灾区当地民众的状况,潸然落泪,几度哽咽,感动了观众,另外,按照《长春市物业管理条例》第三十五条规定,前期服务合同终止,物业服务企业还应当移交实施物业服务期间形成的有关改造、维修、保养的技术资料;物业服务用房;使用公用部位、公用设施设备经营性收益和物业服务费购置的资产;公用部位、公用设施设备经营性收益节余;物业服务企业管理期间应当移交的其他管理资料和资产

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